二零二五版委托物业服务合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版委托物业服务合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业服务内容

1.服务项目

（1）物业管理；

（2）公共区域清洁；

（3）绿化养护；

（4）安全巡逻；

（5）设备维护；

（6）客户服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关标准以及甲方特定的要求，确保物业环境的整洁、安全、舒适。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用为______元/月，共计______个月，合计______元（大写：______）。

三、交费方式与时间

1.交费方式

甲方应于每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户。

2.交费时间

甲方应在每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户。

四、其他约定

1.乙方应严格按照本合同约定提供服务，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应予以配合。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定。

有权在合同期内提出服务改进建议，乙方应予以考虑。

义务：

按时支付物业服务费用。

保障乙方在物业服务过程中的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定收取物业服务费用。

有权在甲方违约时，根据合同约定采取相应的法律行动。

义务：

提供符合合同约定的物业服务。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量的监督与考核

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务质量进行监督，可通过现场检查、客户满意度调查等方式进行。

2.考核标准

服务质量考核标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如服务质量考核不合格，甲方应在考核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、费用调整与支付

1.费用调整

物业服务费用在合同期内如遇政策调整或其他因素导致成本变动，经双方协商一致后可进行调整。

2.支付方式

物业服务费用应按月支付，甲方应在每月______日前将费用支付至乙方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付物业服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故中断物业服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未提供符合合同约定的服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

如乙方泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务