商铺房屋租赁合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺房屋租赁合同模板二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺房屋描述

1.房屋名称与规格

商铺1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、设施等）。

商铺2（如有）：名称为______，规格为______。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、消防要求等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的商铺应具备房屋合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设备、卫生条件等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁商铺的数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

商铺1的单价为______元/（单位），商铺2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的商铺位于甲方位于______（详细地址）的商铺。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方应在租赁期限内按照约定的用途使用商铺，并保持商铺的完好状态。

乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延。

2.租赁责任

甲方负责提供符合合同约定的商铺，并承担因房屋自身质量问题导致的乙方损失。

乙方应负责商铺的日常维护和保养，并承担因使用不当导致的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保其符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。

义务：

在租赁期限内，保持商铺的适宜租赁状态，确保商铺的安全和合法使用。

为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺的合法使用权。

有权在租赁期满后，根据合同约定，续租商铺或获得商铺的退还。

义务：

按照租赁合同的约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

按时支付租金，并承担因自身原因造成的商铺损坏或损失。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于保持商铺的清洁、安全等。

甲方应负责商铺的大修和公共设施的维护。

2.管理责任

乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并配合甲方进行租赁管理。

甲方应确保物业管理服务的质量和效率。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，乙方有权选择续租或退租。

如乙方选择续租，应在租赁期满前______个工作日内与甲方协商续租事宜。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或服务，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

如乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担由此产生的法律责任和损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能