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办公室租赁合同的适用范围

编号：__________

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的办公室，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述办公室，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就办公室租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于甲方办公室的租赁权利义务，保障双方合法权益，实现办公室的合理使用。

二、合同背景

甲方为满足乙方办公需求，特将位于[具体地址]的办公室出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述办公室，并支付相应租金。

三、租赁标的

甲方出租的办公室位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，室内设施包括[具体设施]等。

四、租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年限]年。租赁期满后，双方可协商续签本合同。

五、租金及支付方式

本合同租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为[支付方式]。

六、其他约定

1.乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

3.甲方对租赁物进行必要维修时，乙方应予以配合。

4.合同期满或终止时，乙方应将租赁物及室内设施完好无损地退还甲方。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方（出租方）的责任和义务：

1.甲方应确保出租的办公室符合国家规定的建筑安全标准，并保证房屋结构、设施设备的安全可靠。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点将办公室交付给乙方使用，并保证办公室的完好无损。

3.甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安保等，确保乙方正常办公。

4.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

5.甲方应在租赁期间对房屋进行必要的维修，但乙方造成的损坏除外。

6.甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

7.甲方应在合同到期前，提前通知乙方租赁期满或终止事宜。

乙方（承租方）的责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金，不得拖欠租金。

2.乙方应爱护租赁物，合理使用办公室，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

4.乙方应保持办公室的整洁，定期进行清洁，并配合甲方进行必要的维修。

5.乙方应妥善保管办公室内的物品，因乙方原因造成的物品损坏或丢失，由乙方自行负责。

6.乙方应在合同到期前，提前通知甲方租赁期满或终止事宜，并按照合同约定将办公室及室内设施完好无损地退还甲方。

7.乙方应遵守合同约定，不得擅自将办公室转租、转借或以其他方式转让给第三方。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的物业管理服务，并有权对甲方未履行义务的行为提出异议。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的安全可靠。

2.甲方有义务按照合同约定收取租金，并保证租金的合法合规。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证租金的合法合规。

4.乙方有义务爱护租赁物，合理使用办公室，并遵守合同约定。

5.双方均有义务在合同履行过程中保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额

本合同租赁期内，乙方应向甲方支付办公室租金总额为人民币[总金额]元。

二、租金支付

1.租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[每月租金]元。

2.首期支付：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内支付首期租金，金额为人民币[首期租金]元。

3.按月支付：自首期支付之日起，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

三、押金

1.押金金额：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内支付押金，金额为人民币[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应在乙方按照合同约定将办公室及设施设备完好无损地退还甲方的情况下，无息退还押金。

四、额外费用

1.甲方有权收取与租赁办公室相关的合理费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

2.乙方应按照甲方提供的费