二零二五前期物业管理委托合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五前期物业管理委托合同范文

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理项目描述

1.物业管理范围

乙方接受甲方委托，对甲方拥有的物业进行前期物业管理，具体包括但不限于房屋及附属设施的维修养护、环境卫生维护、公共秩序维护、消防管理等。

2.物业管理内容

乙方应按照甲方要求，制定详细的物业管理方案，包括但不限于物业服务内容、服务标准、收费标准等，并报甲方备案。

二、物业管理服务内容及标准

1.服务内容

（1）房屋及附属设施的维修养护；

（2）环境卫生维护；

（3）公共秩序维护；

（4）消防管理等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求，提供高质量、高效率的物业管理服务，确保物业的安全、舒适和美观。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用

甲方应按照乙方提供的物业管理方案，支付相应的物业管理费用。

（1）物业服务费；

（2）公共设施设备维护费；

（3）绿化养护费；

（4）清洁费；

（5）安保费；

（6）其他费用。

2.支付方式

物业管理费用支付方式为：甲方按月或按季度支付物业管理费用，具体支付时间及方式由双方另行约定。

四、合同期限及终止

1.合同期限

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同；如一方提出终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进。

有权根据物业管理情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理费用。

为乙方提供物业管理所需的必要信息和支持。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付物业管理费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行和安全。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与改进

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的物业管理服务进行监督，可以通过现场检查、客户满意度调查等方式进行。

乙方应积极配合甲方的监督工作，及时改进服务质量。

2.改进措施

如甲方发现乙方提供的服务存在不足，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）制定并实施改进措施。

七、费用支付方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务款（如有）

根据物业管理服务的完成情况，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书