包头市房屋抵押借款合同7篇.docx

包头市房屋抵押借款合同7篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、抵押人系父子关系。贷款人、抵押人系母子关系。借款人因经营需要向贷款人借款，抵押人以其名下房产为借款提供抵押担保。经友好协商，三方共同订立本合同，并承诺共同遵守。

一、借款及还款

1.借款金额：伍佰万元整（￥5,000,000.00）。

2.借款期限：自2025年6月1日至2033年6月1日，共30年。

3.还款方式：借款人自借款之日起，每月向贷款人支付利息，并于借款期满之日一次性偿还本金。

二、抵押物及担保范围

1.抵押物：位于包头市昆都仑区房屋（房产证号：昆房权证昆都仑区字第号），建筑面积平方米。

2.担保范围：包括但不限于借款本息、违约金、赔偿金以及贷款人实现债权和抵押权的费用（包括诉讼费、律师费、拍卖费等）。

三、抵押物登记及保管

1.抵押物登记：本合同签订后，抵押人应及时办理抵押物登记手续，将抵押物登记在贷款人的名下。

2.抵押物保管：抵押物由抵押人保管，但抵押物毁损、灭失的风险自登记之日起由借款人承担。

四、违约责任及赔偿

1.借款人如未按合同约定支付利息或偿还本金，视为违约，需向贷款人支付违约金。违约金按逾期支付利息或偿还本金金额的日万分之五计算，自逾期之日起至实际履行之日止。

2.抵押人如未办理抵押物登记手续，视为违约，需向贷款人支付违约金。违约金按借款金额的日万分之五计算，自违约之日起至实际办理之日止。

3.借款人、抵押人如因违约给贷款人造成损失，包括但不限于利息损失、实现债权和抵押权的费用等，应承担赔偿责任。

五、争议解决及管辖法院

1.本合同的解释权归贷款人所有。如各方在合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.各方在协商或诉讼过程中，应遵守诚实信用原则，不得捏造事实、隐瞒真相或提供虚假证据。否则，应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由各方协商补充并书面约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.借款人、贷款人、抵押人均应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的真实性和完整性。如因合同丢失、损坏等原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

4.各方在合同履行过程中应积极配合，确保合同的顺利实施。如遇特殊情况需调整合同履行方式的，应提前协商一致并书面约定。

5.本合同项下的债权和抵押权不得转让给第三方，未经各方一致同意不得变更或解除本合同。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

6.各方在本合同履行过程中应严格遵守相关法律法规和监管规定，确保合同的合规性和合法性。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

7.本合同有效期内，借款人、贷款人和抵押人不得擅自变更或解除本合同及相关凭证。如需变更或解除的，应提前协商一致并书面约定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请贷款，抵押人同意将其名下的房屋进行抵押，为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：借款人采用等本等息方式还款，每月偿还本金XX元，利息XX元。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其名下的位于包头市XX区XX路XX号XX单元XX层的房屋进行抵押。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押价值：抵押物价值经评估为人民币XX元。

4.抵押登记：抵押人同意在抵押期限内办理抵押登记手续，确保贷款