增益租合同范本.docxVIP

增益租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______（工作时间：周一至周五，上午9:00至下午18:00）

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区的物业，物业地址为：______路/街道______号，以下简称“租赁物业”；

鉴于乙方在业务拓展过程中，需要对租赁物业进行租赁，以开展其业务活动；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的租赁物业事宜，达成以下合同条款：

一、甲方同意将租赁物业按照本合同规定出租给乙方，乙方同意按照本合同规定租赁并使用租赁物业。

二、双方确认，本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护双方的正当利益。

1.租赁物业的基本情况：

（1）租赁物业的详细地址：______路/街道______号；

（2）租赁物业的面积：______平方米；

（3）租赁物业的用途：乙方用于______业务；

（4）租赁物业的权属：甲方拥有租赁物业的合法产权。

2.租赁期限：

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式：

（1）租金：人民币______元/月；

（2）租金支付方式：每季度第一个月的前五个工作日内，乙方向甲方支付当季度的租金；

（3）租金调整：在租赁期间，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商调整租金。

4.双方的权利与义务：

（1）甲方的权利与义务：

①保证租赁物业的合法产权，无任何产权纠纷；

②负责维修租赁物业及附属设施，保证租赁物业的正常使用；

③在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

④租赁期满或合同提前解除，甲方应协助乙方办理相关手续。

（2）乙方的权利与义务：

①按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途；

②按照约定时间支付租金；

③合理使用租赁物业，妥善保管租赁物业及附属设施；

④租赁期满或合同提前解除，乙方应将租赁物业恢复原状。

5.违约责任：

（1）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.不可抗力：

因不可抗力导致本合同无法履行或部分不能履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。双方应就合同无法履行或部分不能履行的情况进行协商，达成一致。

7.争议解决：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.其他条款：

（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。

附则：

本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方达成一致解除合同之日止。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：_______有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的租赁物业按照约定出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的用途使用租赁物业。具体内容包括：

1.甲方提供租赁物业，乙方支付租金；

2.双方约定租赁物业的用途、租赁期限、租金支付方式等；

3.明确双方在租赁期间的权利与义务；

4.规定租赁期满或合同解除后的相关事宜。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有合法产权的，位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区的物业，详细地址为______路/街道______号。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁期间，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物业使用费用。

4.正常使用：指甲方根据租赁物业的用途，合理使用并妥善保管租赁物业及附属设施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金；

（2）甲方负责维修租赁物业及附属设施，保证租赁物业的正常使用；

（3）甲方应在租赁期间保证租赁物业的合法产权，无任何产权纠纷；

（4）甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方将租赁物业恢复原状；

（5）甲方应在租赁期间，尊重乙方的正常经营活动，不得无故干涉。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业；

（2）乙方应按照