士地出租合同范本.docxVIP

士地出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的士地使用权，为满足乙方生产经营需要，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将该士地出租给乙方使用的事宜，达成如下合同。

本合同旨在明确双方在租赁期限内关于士地的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方经过充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条士地信息

1.1士地位置：××省××市××区××路××号。

1.2士地面积：总面积为××平方米。

1.3士地用途：乙方租赁士地用于×（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月××元，按月支付。

3.2乙方应在每月×日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证士地使用权合法有效，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担；

（2）保证士地具备乙方所需的供水、供电、通讯等基础设施；

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常生产经营活动；

（4）按照约定及时提供士地，确保乙方顺利开展生产经营。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定用途使用士地，不得擅自改变士地用途；

（2）妥善保管士地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；

（3）按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；

（4）遵守国家法律法规，不得在士地上从事违法活动。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定提供士地，导致乙方不能正常开展生产经营的，甲方应支付违约金××元；

（2）干涉乙方正常生产经营活动的，甲方应支付违约金××元；

（3）其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约：

（1）未按约定用途使用士地，导致甲方损失的，乙方应支付违约金××元；

（2）逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金××元；

（3）其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；

（2）政府行为，如征收、征用、限制使用等；

（3）社会异常事件，如战争、罢工、骚乱等。

6.2遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商确定合同的履行方案。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××有限公司

签订日期：×年×月×日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在士地租赁事项上的权利义务关系，确保士地租赁活动的合法、合规进行，满足乙方生产经营需求。具体内容包括士地的租赁、租金的支付、租赁期限的约定、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.士地：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的士地使用权。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用士地的期限，自×年×月×日起至×年×月×日止。

3.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的士地租赁费用。

4.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）保证士地使用权合法有效，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担；

（2）保证士地具备乙方所需的供水、供电、通讯等基础设施；

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常生产经营活动；

（4）按照约定及时