简单店面租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单店面租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方保证提供的租赁物具备质量合格证明文件，如房屋产权证、设施清单等。

租赁物的质量应满足乙方正常使用需求，包括但不限于安全性、舒适度、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期满后续租，续租期限和租金标准另行协商确定。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未付按每日______%的比例收取滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在接到甲方交付通知后的______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方指定的地址，具体地址为______。

四、使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的安全和使用性能。

2.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

对于因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行检查，确保其符合合同规定。

有权在租赁期满后收回租赁物，或在乙方违约时终止租赁合同。

义务：

向乙方提供符合合同约定的租赁物，并保证其符合安全和使用标准。

在租赁期间，负责租赁物的维修和保养，除非因乙方不当使用造成损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按合同约定使用租赁物。

有权在租赁期满后，根据甲方同意，续租或转租租赁物。

义务：

按合同约定支付租金，并保持租赁物整洁、完好。

不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动。

六、租赁物维护与保养

1.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

对于因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

2.重大维修

对于租赁物的重大维修，如需甲方承担，应提前通知乙方，并协商确定维修费用。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

2.租金调整

在租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金变动，双方可协商调整租金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

乙方严重违反合同规定，经甲方通知后仍不改正；

甲方因不可抗力导致无法继续履行合同；

双方协商一致，决定解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

乙方在租赁期满前三十日向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果