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单位房屋承建合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方需要乙方承建房屋项目，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋承建事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________

1.2项目地点：_________________

1.3项目规模：_________________

1.4项目用途：_________________

二、合同标的

2.1乙方负责甲方房屋项目的施工、监理、验收及保修等工作。

2.2乙方需按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋项目的施工、监理、验收及保修等工作。

三、合同工期

3.1合同工期自本合同生效之日起计算，共计_________个月。

3.2乙方应在合同工期内完成房屋项目的施工、监理、验收及保修等工作。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币_________万元整（大写：_____________________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的_________%作为预付款；

（2）房屋项目主体结构完工后，甲方支付乙方合同价款的_________%；

（3）房屋项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的_________%；

（4）房屋项目保修期满后，甲方支付乙方合同价款的_________%。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家有关法律法规、设计文件、施工图纸及质量标准进行施工。

5.2甲方有权对房屋项目进行监督检查，并对施工过程中的质量问题提出整改要求。

5.3房屋项目竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同价款。

六、合同变更及解除

6.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

6.2合同变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。

七、违约责任

7.1如乙方未能按合同约定完成房屋项目的施工、监理、验收及保修等工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）解除合同。

7.2如甲方未能按合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计文件；

2.施工图纸；

3.相关法律法规；

4.甲方提供的场地使用证明；

5.乙方资质证明；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方需要乙方承建房屋项目，并引入丙方作为专业监理单位，为保障甲方权益，确保工程质量和进度，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋承建事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________

1.2项目地点：_________________

1.3项目规模：_________________

1.4项目用途：_________________

二、合同标的

2.1乙方负责甲方房屋项目的施工、监理、验收及保修等工作。

2.2丙方作为专业监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度及安全。

2.3丙方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，并对整改情况进行跟踪验收。

三、合同工期

3.1合同工期自本合同生效之日起计算，共计_________个月。

3.2乙方应在合同工期内完成房屋项目的施工、监理、验收及保修等工作。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币_________万元整（大写：_____________________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的_________%作为预付款；

（2）房屋项目主体结构完工后，甲方支付乙方合同价款的_________%；

（3）房屋项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的_________%；

（4）房屋项目保修期满