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共同购置房产合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方友好协商，就共同购置房产事宜达成如下协议：
一、购置房产的基本情况
1.1房产地址：__________
1.2房产面积：__________
1.3房产用途：__________
1.4房产价格：__________
二、共同购置房产的出资比例
2.1甲方出资比例：__________
2.2乙方出资比例：__________
2.3出资方式：__________
三、共同购置房产的权利与义务
3.1甲方权利与义务：
（1）按照约定出资；
（2）共同参与房产的购置、装修、出租等事宜；
（3）承担房产的共有权份额；
（4）承担房产的共有权份额范围内的义务。
3.2乙方权利与义务：
（1）按照约定出资；
（2）共同参与房产的购置、装修、出租等事宜；
（3）承担房产的共有权份额；
（4）承担房产的共有权份额范围内的义务。
四、房产的购置手续及费用
4.1房产购置手续：
（1）双方共同办理房产购置手续；
（2）房产购置手续费用由双方按照出资比例分担。
4.2房产购置费用：
（1）房产购置费用包括但不限于税费、中介费、评估费等；
（2）房产购置费用由双方按照出资比例分担。
五、房产的收益与分配
5.1房产收益：
（1）房产出租、出售等产生的收益；
（2）房产增值部分。
5.2房产收益分配：
（1）房产收益按照甲方、乙方出资比例进行分配；
（2）房产收益分配方式为现金支付。
六、房产的处置与转让
6.1房产处置：
（1）双方共同决定房产的处置方式；
（2）房产处置所得款项按照甲方、乙方出资比例进行分配。
6.2房产转让：
（1）甲方、乙方均有权将其在房产中的共有权份额转让给第三方；
（2）房产转让需经对方同意，并按照出资比例分担转让费用。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；
7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.房产购置合同
2.房产产权证书
3.房产购置费用清单
4.其他相关文件
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
第三方（以下简称“丙方”）：__________
鉴于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同购置房产并实现甲方权益最大化，经三方友好协商，就共同购置房产事宜达成如下协议：
一、购置房产的基本情况
1.1房产地址：__________
1.2房产面积：__________
1.3房产用途：__________
1.4房产价格：__________
二、共同购置房产的出资比例及方式
2.1甲方出资比例：__________
2.2乙方出资比例：__________
2.3丙方出资比例：__________
2.4出资方式：__________
三、丙方责任及权利
3.1责任：
（1）按照约定出资；
（2）协助甲方、乙方办理房产购置手续；
（3）承担房产购置过程中产生的相关费用；
（4）遵守本合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。
3.2权利：
（1）享有房产的共有权份额；
（2）参与房产的决策与管理；
（3）按约定比例分享房产收益；
（4）在符合约定条件下，有权转让其在房产中的共有权份额。
四、甲方权利与义务
4.1权利：
（1）作为甲方，享有房产的最终决策权；
（2）按约定比例分享房产收益；
（3）在符合约定条件下，有权要求丙方转让其在房产中的共有权份额；
（4）在丙方违约时，有权采取法律手段维护自身权益。
4.2义务：
（1）按照约定出资；
（2）协助丙方、乙方办理房产购置手续；
（3）承担房产购置过程中产生的相关费用；
（4）遵守本合同约定，不得损害丙方、乙方的合法权益。
五、乙方责任及权利
5.1责任：
（1）按照约定出资；
（2）协助甲方、丙方办理房产购置手续；
（3）承担房产购置过程中产生的相关费用；
（4）遵守本合同约定，不得损害甲方、丙方的合法权益。
5.2权利：
（1）按约定比例分享房产收益；
（2）在符合约定条件下，有权要求丙方转让其在房产中的共有权份额；
（3）在丙方违约时，有权采取法律手段维护自身权益。
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