标准精装房购房合同模板5篇.docx

标准精装房购房合同模板5篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：_____________________________________

地址：_______________________________________

邮政编码：_________________________________

法定代表人：________________________________

联系电话：_________________________________

委托代理机构：_____________________________________

地址：_______________________________________

邮政编码：_________________________________

法定代表人：________________________________

联系电话：_________________________________

买受人：_____________________________________

地址：_______________________________________

邮政编码：_________________________________

法定代表人：________________________________

联系电话：_________________________________

委托代理机构：_____________________________________

地址：_______________________________________

邮政编码：_________________________________

法定代表人：________________________________

联系电话：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.出卖人将其所有的精装房出售给买受人，该房屋位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.该房屋的规划设计用途为住宅，经出卖人同意，买受人拟将该房屋用途变更为办公使用。

3.该房屋已通过综合验收，并取得了《商品房竣工验收报告》。

4.该房屋已具备精装房入住条件，并取得了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第二条房屋权属情况

1.该房屋的所有权归出卖人所有，出卖人拥有该房屋的合法产权。

2.出卖人保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

3.该房屋在交付买受人之前，如发生拆迁补偿等事宜，由出卖人负责处理，与买受人无关。如因拆迁补偿事宜影响买受人使用的，由出卖人承担违约责任。

4.该房屋交付买受人后，如因政府政策调整或不可抗力等因素导致该房屋不能办理产权登记的，买受人应配合出卖人办理相关手续，所需费用由出卖人承担。如因买受人原因导致不能办理产权登记的，买受人应承担相应责任。

5.买受人如需将该房屋再次转让或出租，应提前告知出卖人，并由出卖人协助办理相关手续。如因买受人擅自转让或出租该房屋而造成损失的，由买受人承担全部责任。

6.该房屋在交付买受人后，如发生出售人破产、出售人被依法撤销或被宣告破产等情形时，买受人应配合出卖人办理相关手续，所需费用由出卖人承担。如因买受人原因导致不能办理相关手续的，买受人应承担相应责任。

7.该房屋在交付买受人后，如发生地震、洪水等自然灾害或战争等不可抗力因素导致房屋毁损的，买受人应配合出卖人办理相关手续，所需费用由出卖人承担。如因买受人原因导致不能办理相关手续的，买受人应承担相应责任。

8.该房屋交付买受人后，如发生任何形式的征收、征用等政府行为导致房屋被占用或毁损的，买受人应配合出卖人办理相关手续，所需费用由出卖人承担。如因买受人原因导致不能办理相关手续的，买受人应承担相应责任。

9.买受人应保证其在购买该房屋时已了解该房屋的权属状况和存在的风险。如因买受人原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由买受人承担全部责任。