二零二五版店面空地租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版店面空地租赁协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面空地描述

1.店面空地名称与位置

店面空地名称为______，位于______（详细地址）。

店面空地面积为______平方米，具体位置以甲方提供的图纸为准。

2.店面空地使用要求

乙方租赁店面空地用于______（具体用途），应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定。

乙方在使用过程中应保持店面空地的整洁，不得擅自改变店面空地的结构和使用性质。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息由甲方提供。

四、其他约定

1.乙方在使用店面空地期间，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

2.乙方应合理使用店面空地，不得擅自转租、转借或以其他方式转让使用权。

3.乙方应遵守甲方管理规定，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面空地进行监督，确保乙方按照租赁协议使用。

有权在乙方违约的情况下，终止租赁协议，并要求乙方承担违约责任。

义务：

向乙方提供符合租赁协议要求的店面空地。

维护店面空地的正常使用，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁协议使用店面空地，享受合法的经营权益。

如因甲方原因导致店面空地无法正常使用，有权要求甲方赔偿损失。

义务：

按照租赁协议约定的用途使用店面空地，不得擅自改变店面空地的结构。

保养和维护店面空地，保持店面空地的整洁和安全。

六、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按租赁协议约定的租金支付方式和时间，向甲方支付租金。

乙方支付租金后，甲方应向乙方提供收据。

2.租金调整

在租赁期间，如遇国家相关政策调整导致租金发生变化，双方应协商一致后调整租金。

七、合同终止与解除

1.合同终止

租赁期满，双方如无续租意向，本协议自动终止。

2.合同解除

如乙方违反租赁协议，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如甲方违反租赁协议，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行租赁协议过程中发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价