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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产抵押合同文档全文预览

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与状况

抵押物1：名称为______，状况为______（详细说明如位置、面积、用途等）。

抵押物2（如有）：名称为______，状况为______。

抵押物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的抵押要求。

2.抵押物权利要求

乙方保证所提供的抵押物拥有完整的所有权或使用权，无任何权利瑕疵。

乙方保证抵押物在抵押期间内，不得转让、出租、抵押或进行其他可能影响抵押权实现的行为。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额

本合同抵押金额为______元。

甲方有权根据实际情况调整抵押金额，并要求乙方在规定时间内补足。

2.抵押期限

本合同抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在本合同约定的抵押期限内，按照约定履行还款义务。

三、还款方式与期限

1.还款方式

乙方应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还抵押债务。

甲方有权根据实际情况调整还款方式，并要求乙方在规定时间内调整。

2.还款期限

乙方应在每个还款期限届满时，向甲方支付相应期限的抵押债务本金及利息。

四、违约责任

1.乙方未按约定履行还款义务的，应向甲方支付______%的违约金。

2.乙方在抵押期间，如发生抵押物价值减少、权利瑕疵等情况，应立即通知甲方，并承担因此给甲方造成的损失。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和检查，如发现抵押物不符合要求，有权解除抵押合同或要求乙方提供其他抵押物。

有权根据抵押物的实际情况调整抵押物的价值，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受符合要求的抵押物，并按照合同约定办理抵押登记手续。

为乙方提供必要的协助，如提供抵押物保管场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定办理抵押登记手续。

如因甲方原因导致抵押登记延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、价值提供抵押物。

对甲方提供的与抵押物相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、抵押物的评估与登记

1.评估方式

乙方在抵押前应对抵押物进行评估，确保抵押物的价值真实、准确。

甲方有权要求乙方提供评估报告，并在收到报告后的______个工作日内（具体时长）进行审核。

2.登记标准

抵押登记应符合国家相关法律法规的要求，登记内容应真实、完整。

如抵押登记不符合要求，甲方应在登记后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新评估、补充材料等。

七、抵押物的保管与使用

1.保管要求

乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物在抵押期间的安全。

未经甲方同意，乙方不得对抵押物进行处分、转让、出租或以其他方式处分抵押物的权利。

2.使用责任

乙方在抵押期间对抵押物的使用不得影响其价值，如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应承担相应责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理抵押登记手续，每逾期一天，应按照抵押物价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除抵押合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于抵押物保管费用、评估费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供抵押物或提供不符合要求的抵押物，每逾期一天，应按照抵押物价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除抵押合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方在抵押期间对抵押物进行不当使用或处分，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，