工业园商铺招商承包合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业园商铺招商承包合同范例二零二五年

甲方（招商方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______，面积为______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的商业要求（如消防等级、环保标准等）。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

商铺的质量应满足商业运营的需求，包括但不限于空间布局、设施完善、交通便利等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的商业运营故障或性能下降。

二、租金与费用

1.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______。

乙方应按时支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.费用

乙方应承担商铺的物业管理费、水电费等日常运营费用。

甲方在签订合同时将相关费用标准告知乙方。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致后可续签本合同。

2.交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方在接收商铺时，应检查商铺的设施设备是否完好，如有损坏，应及时通知甲方。

四、违约责任

1.乙方违约

乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

乙方如违反合同约定，造成商铺损坏或影响商业运营，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方违约

甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

甲方如违反合同约定，造成乙方商业运营受损，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的商品和服务进行监督，确保符合商业规范和甲方要求。

有权根据商业运营情况调整招商策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的商铺。

为乙方提供必要的商业运营支持，如市场推广、客户资源等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求经营商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致经营困难或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、方式经营商铺。

维护商铺的整洁和形象，确保商业运营的合法性。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在经营商铺前应对商铺设施进行自检，确保符合合同要求。

甲方在乙方开始经营后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺设施、装修标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修设施等。

七、付款方式与期限

1.租金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付租金，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据合同约定，乙方应在每个租金支付周期内支付相应比例的租金。

租金支付方式为______，支付期限为______。

3.保证金

乙方在签订合同时支付______元作为保证金，合同期满无违约行为，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照未提供商铺的天数向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

如乙方违反合同约定，造成商铺损坏或影响商业运营，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协