二零二五厂房出租合同简单范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五厂房出租合同简单范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（具体位置描述）。

房屋结构为______，面积为______平方米。

2.房屋设施要求

房屋应满足乙方生产经营需求，包括但不限于水电供应、网络接入等。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在收到房屋钥匙后______个工作日内办理入住手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至______（具体地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和修复费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定的时间和标准交付房屋，确保房屋符合租赁条件。

在租赁期间，保持房屋的完好状态，及时修复因正常使用造成的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的使用权。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但需事先征得甲方同意。

义务：

按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

在租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态。

六、房屋维护与保养

1.维护责任

乙方负责房屋的正常使用和维护，包括但不限于日常清洁、简单维修等。

甲方负责房屋的大修和重大维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.保养要求

乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。

如乙方未按约定进行保养，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、租赁期限与费用调整

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

2.租金调整

租金调整需双方协商一致，并书面约定调整后的租金及生效日期。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定交付房屋或提供房屋存在重大质量问题，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元滞纳金。

如乙方擅自转租或改变房屋用途，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。