房屋租赁协议细则.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁协议细则

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、租赁期限与支付方式

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.支付方式

乙方应按照本协议约定的租金，于每月______日前向甲方支付租金，支付方式为______。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋处于良好状态。

有权根据房屋状况或居住需求调整房屋租赁条件，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和正常使用。

保障乙方在租赁期间对房屋的合理使用权利，不得无故干扰乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的居住权。

如因房屋质量问题影响居住，乙方有权要求甲方维修或更换。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保养房屋，保持房屋的整洁和完好，租赁期满后房屋应恢复原状。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合租赁条件。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋状况、租赁条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按月支付

乙方应按月支付租金，每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。

3.尾款

租赁期满后，如房屋无损坏且乙方按时支付租金，甲方应退还乙方剩余的押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付天数计算，向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方未保证房屋安全或未及时维修房屋，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更