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最新酒店房屋出租合同协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收合格证等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于房屋安全、设施完好等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按调整后的标准执行。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、权利义务

1.甲方权利义务

甲方应保证房屋符合合同约定，并按时交付房屋。

甲方有权对房屋进行维修保养，但应提前通知乙方。

2.乙方权利义务

乙方应按时支付租金，并合理使用房屋。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁用途。

有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。

义务：

保证房屋符合租赁条件，提供必要的维修和服务。

在租赁期间，不得随意提高租金或单方面改变租赁条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离。

义务：

按时支付租金，并保持房屋及其附属设施的良好状态。

不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋日常的清洁和维护。

甲方负责房屋的大修和必要的公共设施维护。

2.紧急维修

在紧急情况下，乙方有权自行进行必要的维修，但应在事后通知甲方，并承担相应费用。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应在每个支付周期内按时支付租金。

2.租金调整

租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按调整后的标准执行，但需提前通知乙方。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

乙方在租赁期满前提前搬离，甲方有权收回房屋，并按实际租赁时间计算租金。

2.合同终止

合同期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）