办公房屋租赁协议合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公房屋租赁协议合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与用途

房屋名称为______，用途为______（详细说明如办公、居住等）。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、安全验收报告等。

房屋的质量应满足乙方正常使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

乙方应在接收房屋时进行验收，如有问题应在______个工作日内通知甲方。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

四、费用与支付

1.费用

租金以外的其他费用，如物业管理费、水电费等，由乙方承担。

甲方在房屋交付前应向乙方提供相关费用标准及支付方式。

2.支付

租金及各项费用应按约定时间和方式支付，逾期支付应按______的利率支付滞纳金。

乙方应在每个______（如季度、半年等）末支付下一个月的租金及费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合使用要求。

有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期限内保持房屋的适宜居住和工作条件。

按照合同约定向乙方提供房屋钥匙及必要的使用说明。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后获得房屋的退还。

义务：

按照合同约定支付租金及其他相关费用。

不得将房屋转租或转借他人使用。

六、房屋维护与保养

1.维护责任

乙方应负责房屋的正常使用和维护，保持房屋的整洁和完好。

对于因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.保养责任

乙方应按照甲方的要求进行房屋的定期保养，确保房屋的安全和舒适。

七、租赁期满与房屋退还

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋退还给甲方。

乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

2.房屋退还

乙方应将房屋退还时保持房屋原状，不得有损坏或改动。

八、争议解决与合同解除

1.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同解除

如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

本协议的解除不影响双方已经发生的权利和义务。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过