二零二五房屋委托管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋委托管理协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋管理描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米。

乙方应对甲方指定的房屋进行管理，包括但不限于清洁、维修、安保等。

2.管理服务要求

乙方提供的房屋管理服务应满足甲方的要求，包括但不限于房屋的日常维护、设施设备的保养、安全监控等。

乙方保证所提供的管理服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因管理不善导致的房屋损坏或安全事故。

二、服务内容与费用

1.服务内容

a.清洁服务：包括但不限于日常清洁、定期大扫除等。

b.维修服务：包括但不限于房屋及设施的维修、保养等。

c.安全服务：包括但不限于24小时安保、监控设备维护等。

2.服务费用

甲方每月需支付乙方房屋管理服务费用______元。

乙方应在每月的______日前向甲方提供上月的服务费用发票。

三、服务期限与违约责任

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

任何一方在协议期满前一个月书面通知对方，可提前终止协议。

2.违约责任

若乙方未按照协议要求提供房屋管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期费用。

四、其他条款

1.保密条款

双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

按时支付房屋管理服务费用。

提供必要的管理要求和指导，以便乙方更好地执行管理任务。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供房屋管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供房屋管理服务。

对甲方提供的房屋信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与改进

1.服务监督

甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的监督，以确保服务质量和效果。

乙方应积极配合甲方的监督工作，并及时反馈服务过程中的问题和改进措施。

2.服务改进

如发现服务中存在不足，双方应共同协商，制定改进方案，以提高服务质量。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.服务款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解