农村自建住房抵押贷款合同6篇.docx

农村自建住房抵押贷款合同6篇

篇1

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方需要资金用于自建住房，甲方同意向乙方提供贷款，经双方协商一致，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币XX万元整。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.利率：年利率为XX%，具体计算方式按照甲方相关规定执行。

4.还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划按期还款。

二、抵押物信息

1.抵押物：乙方农村自建住房。

2.抵押物价值：经双方评估确定，抵押物价值为人民币XX万元整。

3.乙方承诺，抵押物无任何纠纷，未被其他权利人追索，并符合甲方贷款要求。

三、贷款使用及还款

1.乙方承诺将贷款资金用于自建住房，不得挪作他用。

2.乙方应按照约定的还款计划按期还款，如有特殊情况需调整还款计划，应提前与甲方协商并取得甲方同意。

3.乙方逾期还款的，应按照逾期天数支付逾期罚息。

四、抵押物处置

1.若乙方未按时还款，甲方有权要求处置抵押物以实现其债权。

2.在贷款未清偿前，甲方为抵押物的第一顺位抵押权人。

3.处置抵押物时，甲方有权优先受偿。

五、保险及税费

1.乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。

2.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。

六、违约责任

1.乙方未按时还款的，应按照约定支付逾期罚息。

2.乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的所有费用。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（贷款人）：（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款人）：（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方需要资金用于自身发展，甲方同意以农村自建住房作为抵押物，向乙方提供一定金额的贷款。为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同。

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为______%，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物事项

1.抵押物：乙方提供位于______的农村自建住房作为贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币______元整。

3.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放：甲方在乙方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，于______个工作日内将贷款发放至乙方指定账户。

2.偿还方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元整，具体还款计划详见附件。

3.逾期还款：如乙方未按约定日期偿还贷款本息，应按照逾期利率______%支付逾期利息。

四、抵押物保管与保险

1.抵押物保管：乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

2.抵押物保险：乙方应为抵押物购买财产保险，保险期限不低于贷款期限，保险金额不低于抵押物评估价值。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时偿还贷款本息，并有权在乙方逾期还款时依法处置抵押物。

2.乙方有权按照合同约定使用贷款，并应按时偿还贷款本息。

3.乙方应配合甲方对抵押物的检查，以及办理相关手续。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得擅自提高贷款利率或额外收取费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定日期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。

2.如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应以其他财产或现金进行补充抵押。

3.如甲方违反国家法律法规或本合同规定，乙方有权要求甲方纠正并赔偿损失。

七、争议解决

如甲、乙双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他