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临时房子出售协议

合同编号：_______

第一章协议概述

第一条合同双方

1.1出卖方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

联系方式：________________

1.2买受方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

联系方式：________________

第二条协议签订目的

2.1甲方自愿将位于_________的临时房子（以下简称“该房子”）出售给乙方。

第三条协议有效期

3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。

第四条房屋基本情况

4.1房屋地址：________________

4.2房屋面积：________________平方米

4.3房屋结构：________________

4.4房屋产权：甲方对该房子拥有完全的产权，无任何权属纠纷。

4.5房屋用途：该房子仅限乙方自用，不得用于任何商业活动。

第五条房屋交付

5.1甲方应于协议生效之日起____个工作日内将房屋交付乙方。

5.2房屋交付时，应保证房屋及其附属设施处于完好状态。

5.3乙方接收房屋时，应进行现场验收，如有损坏或不符合约定的情况，应在验收记录上注明，并由甲方签字确认。

5.4验收合格后，乙方应在验收记录上签字确认，视为乙方接受该房子。

第二章房屋价格及支付方式

第六条房屋价格

6.1本协议约定的房屋价格为人民币______元整（大写：____________________）。

6.2上述价格包含房屋本身及甲方应承担的所有费用。

第七条支付方式

7.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金。

7.2乙方在支付定金后，甲方应在____个工作日内将房屋交付乙方。

7.3余款支付方式如下：

7.3.1乙方应于房屋交付后的____个工作日内，支付房屋总价款的_____%；

7.3.2乙方应于房屋交付后的____个工作日内，支付房屋总价款的_____%；

7.3.3乙方应于房屋交付后的____个工作日内，支付房屋总价款的_____%。

第三章产权转移及登记

第八条产权转移

8.1甲方应于房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

8.2甲方承诺所出售的房屋不存在任何权属纠纷，否则甲方应承担全部法律责任。

第九条房屋登记

9.1乙方应在甲方协助下，于房屋交付后的____个工作日内办理房屋产权登记手续。

9.2房屋产权登记费用由乙方承担。

第四章附属设施及使用条件

第十条附属设施

10.1房屋交付时，应包括以下附属设施：

10.1.1水电表

10.1.2燃气表

10.1.3空调

10.1.4热水器

10.1.5门窗等

10.2以上附属设施在交付时均应处于正常使用状态。

第十一条使用条件

11.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和社区管理规定。

11.2乙方不得擅自改变房屋结构，或对房屋进行任何形式的改动。

11.3乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

第五章争议解决

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

12.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六章交付及验收

第十三条房屋交付时间

13.1甲方应按照本协议约定的房屋交付时间，将房屋及附属设施交付乙方。

13.2如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向乙方支付______%的违约金。

第十四条房屋验收

14.1乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

14.2乙方在验收过程中发觉房屋或附属设施存在质量问题或不符合约定，应立即通知甲方，甲方应在____个工作日内进行修复或更换。

14.3乙方应在验收合格后签署验收报告，并视为乙方接受该房子。

第十五条验收标准

15.1房屋及附属设施应满足以下验收标准：

15.1.1房屋结构安全，无安全隐患；

15.1.2水电设施齐全，功能正常；

15.1.3空调、热水器等设备运行正常；

15.1.4门窗、地板、墙面等无破损，装修完好。

第十六条验收不合格的处理

16.1如验收不合格，乙方有权要求甲方进行修复或更换，直至符合验收标准。

16.2如甲方在合理期限内未能修复或更换，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项。

第七章付款及发票

第十七条付款时间

17.1乙方应按照本协议约定的付款时间支付房屋价款。

17.2甲方应在乙方支付款项后，向乙方开具相应的发票。