个人房屋出租合同常用版样式5篇.docx

个人房屋出租合同常用版样式5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于北京市区（县）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为住宅/公寓/别墅/商铺/办公用房等。

二、租赁期限

双方约定，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：）。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。

3.租赁期内，如遇国家或北京市相关机构调整租金标准，乙方应按调整后的标准向甲方支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金元（大写：），作为履行本合同的担保。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后个工作日内将保证金退还给乙方；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋及设施状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋及设施状况，并签署《房屋返还确认书》。如乙方需继续租赁该房屋，应提前个月与甲方协商续租事宜。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并遵守相关管理规定。如因乙方原因造成房屋及设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋或未履行其他义务的，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按合同约定支付租金或未履行其他义务的，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未返还房屋或未恢复房屋原状，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同相关内容。

2.合同变更需经双方协商一致并签署书面协议。协议未达成前，原合同内容继续有效。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，经协商后可解除合同或变更合同相关内容。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期满或合同提前终止时，本合同即行终止。双方应按规定办理相关手续并返还房屋及设施。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________市__________区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为__________，房屋面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月__________元。租金每__________个月支付一次，每次支付__________元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前将租