售楼合同范例大全.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

售楼合同范例大全

甲方（销售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、楼栋描述

1.楼栋名称与位置

楼栋名称为______，位于______（详细地址）。

楼栋应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的建筑要求（如抗震等级、环保标准等）。

2.楼栋质量要求

乙方购买的楼栋应具备质量合格证明文件，如建筑工程质量检测报告等。

楼栋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所购买的楼栋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因楼栋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方预计销售的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（套）。

房屋2（如有）：数量为______（套）。

实际销售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/（平方米），房屋2（如有）的单价为______元/（平方米）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际销售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点或乙方另行书面指定的地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元（大写：______），余款在房屋交付前______个工作日内支付完毕。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付______元违约金。

乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日应向甲方支付______元违约金。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

2.争议解决费用

因合同履行发生的争议解决费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。

十、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同即终止。

十一、合同附件

1.双方签字（或盖章）的合同副本；

2.双方约定的其他相关文件。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

十三、特别约定

1.本合同中的日期、时间、金额等均以人民币计算。

2.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例执行。

十四、合同解除

a.乙方未按合同约定支付房款；

b.乙方提供的个人资料虚假；

c.乙方违反合同约定，造成甲方损失。

a.甲方未按合同约定交付房屋；

b.甲方提供的房屋不符合合同约定；

c.甲方违反合同约定，造成乙方损失。

十五、不可抗力

1.由于不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

十六、通知

1.双方应按照合同约定的方式相互通知。

2.任何一方未按照约定方式通知的，视为未通知。

十七、合同解释

本合同的解释权归甲方所有。

十八、合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

十九、合同解除

1.合同解除必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

2.合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。

二十、合同终止

1.合同终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。

2.合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。

十四、合同解除条