办公场地租赁协议书.docVIP

办公场地租赁协议书

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第二章办公场地基本情况

2.1办公场地位置

办公场地位于：____________________

具体地址：____________________

2.2办公场地面积

办公场地总面积为：____________________平方米

2.3办公场地结构

办公场地为：____________________（例如：独立办公室、开放式办公区等）

2.4办公场地设施

办公场地内包含以下设施：

办公桌椅：____________________套

电脑及网络设备：____________________套

会议室：____________________间

厨房及休息区：____________________

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金

3.2.1租金总额：人民币____元整（大写：____________________）

3.2.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，支付至甲方指定账户。

3.2.3租金调整：在租赁期限内，如遇政策调整，租金可按规定进行调整。

第四章租赁费用及支付

4.1租赁费用

租赁费用包括但不限于以下费用：

租金

水电费

物业管理费

维修基金

其他相关费用

4.2费用支付

4.2.1水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，并按月向水电供应商缴纳。

4.2.2物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费。

4.2.3维修基金：乙方应按照约定比例缴纳维修基金。

4.2.4其他费用：乙方应按甲方通知及时支付其他相关费用。

第五章合同履行的其他条款

5.1使用范围

乙方仅可使用办公场地进行合法的商务活动，不得从事与租赁目的不符的经营活动。

5.2维护保养

5.2.1乙方应保持办公场地及其设施的良好状态，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.2乙方应定期对办公场地进行清洁，保持卫生环境。

5.3转租与转借

未经甲方书面同意，乙方不得将办公场地转租或转借给第三方使用。

5.4不可抗力

如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争、行为等），导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。

5.5合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式经甲乙双方签字确认，否则无效。

5.6合同解除

5.6.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

5.6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

5.6.3双方协商一致，可以解除合同。

5.7通知与送达

5.7.1任何一方通知或要求对方履行的义务，应以书面形式送达对方。

5.7.2通知送达地址为：甲方的送达地址为____________________，乙方的送达地址为____________________。

5.8争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

6.1.2甲方有权对乙方使用办公场地的情况进行监督。

6.1.3甲方有权在合同约定的情形下解除合同。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证办公场地符合约定的使用要求，并提供必要的维修和服务。

6.2.2甲方应按照合同约定的时间向乙方交付办公场地。

6.2.3甲方应妥善保管合同及相关文件。

第七章乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权在合同约定的期限内使用办公场地。

7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务。

7.1.3乙方有权在合同约定的情况下要求解除合同。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

7.2.2乙方应合理使用办公场地及其设施，不得损坏。

7.2.3乙方应遵守办公场地的管理制度。

第八章办公场地使用规则

8.1使用规范

8.1.1乙方不得在办公场地内