常用租赁合同模板7篇.docx

常用租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

2.租赁房屋内附属设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元整，小写______元。租金以______方式支付，每______个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付。

2.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的千分之一计算。

四、押金及保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整，小写______元。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施交还甲方，并清理个人物品。如果乙方没有违约行为，甲方应在验收无误后退还押金。如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、租赁房屋的维修、养护及费用承担

1.甲方应负责租赁房屋的维修和养护工作。租赁期内，如租赁房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致租赁房屋损坏，双方应协商共同承担维修费用。具体承担比例根据损坏原因和双方过错程度确定。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，应按合同约定向甲方支付违约金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及其附属设施；

（4）其他违约行为。

2.违约金的具体数额和支付方式应在违约发生后由双方协商确定。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同变更和终止

1.租赁期内，双方如需变更或终止合同，应提前一个月书面通知对方。变更或终止合同应符合法律法规的规定和双方的共同利益。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施交还甲方，并清理个人物品。如有未清理的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定和法院的判决结果。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中已充分理解并同意合同条款内容，不存在欺诈、胁迫等情形。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件一《房屋基本情况表》。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲