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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖合同[页2]

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房产价格与支付

1.房产价格

甲方出售的房产价格为______元。

实际成交价格以双方最终书面确认为准。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房产首付款______元。

剩余房款______元，乙方应在______月内分期支付，具体支付时间及金额以双方另行签订的付款计划为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。

乙方应在收到房产后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方指定的地址。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付______元/天的违约金。

若甲方提供的房产存在质量问题，应负责修复或退还房款。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方在未取得房产证前擅自处置房产，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房产实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供房产证、土地证等文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房产。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房款。

在收到房产后，按照合同约定进行验收，并在验收合格后办理入住手续。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

乙方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行专业验收的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付（如有）

根据房产交付进度，在甲方按照合同约定交付房产后，乙方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房产交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方提供的房产存在质量问题，应负责修复或退还房款，并承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九