物业公司劳务合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司劳务合同范例

甲方（物业公司）：

甲方名称：物业公司

甲方地址：市区街道号

法定代表人（如有）：X

乙方（劳务人员）：

乙方名称：X

乙方地址：市区街道号

法定代表人（如有）：X

一、劳务内容描述

1.劳务项目与要求

劳务项目：乙方负责甲方物业区域内绿化养护、保洁、秩序维护等日常服务工作。

具体要求：乙方需按照甲方提供的《物业服务标准》执行，保证服务质量，确保小区环境整洁、安全。

2.工作时间与地点

工作时间：乙方需按照甲方规定的时间上班，具体工作时间以甲方安排为准。

工作地点：市区街道号，即甲方物业管理的小区。

二、劳务期限与报酬

1.劳务期限

劳务期限：自合同签订之日起，至______年______月______日止。

2.劳务报酬

劳务报酬：乙方每月工资为人民币______元，按月支付，具体支付时间为每月______日。

三、合同履行与变更

1.合同履行

甲方应按照合同约定支付乙方劳务报酬，乙方应按照合同约定完成工作任务。

2.合同变更

合同如有变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照物业服务标准和要求提供服务。

有权根据物业管理的需要调整乙方的工作内容和职责。

义务：

为乙方提供必要的工作条件和安全保障。

按时支付乙方的劳务报酬，并保证报酬的合理性和合法性。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的工作培训和指导。

有权对工作条件提出合理建议，并要求甲方予以改进。

义务：

严格按照甲方的要求和标准提供服务。

维护物业管理秩序，保护业主的合法权益。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在每次服务结束后，自行检查服务质量和效果。

甲方应定期对乙方的工作进行评估，评估结果作为支付报酬的依据。

2.验收标准

验收标准以物业服务标准和甲方要求为准。

如服务不符合标准，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务费

乙方每月的服务费按约定标准支付，具体金额由双方协商确定。

3.尾款

乙方完成合同约定的全部工作后，甲方在______个工作日内支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月服务费的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

如乙方因故意或重大过失导致服务事故，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。

十