北京市房屋租赁合同自行成交版7篇.docx

北京市房屋租赁合同自行成交版7篇

篇1

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于北京市______区（县）______街（路）______号______栋______单元______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共______平方米，产权登记归属甲方所有。

二、房屋租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，乙方应如期返还该房屋。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币______元整（￥______），乙方应于本合同签订之日一次性支付给甲方，或者按以下方式支付：______。

2.乙方支付租金后，甲方应及时出具收款凭证。

3.租期届满，甲方有权根据市场情况提高租金，乙方应按时足额缴纳新租金。

四、房屋用途及管理

1.乙方承租该房屋仅作为______（用途）使用，并遵守国家和北京市的相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.租期届满，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行维修。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付租金______%的违约金。

2.乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金______%的违约金。

3.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.租期届满，乙方如未按时返还房屋，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金______%的违约金。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同签订后，双方应严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应事先征得对方同意，并达成书面协议。

篇2

出租方：______________（以下简称甲方）

承租方：______________（以下简称乙方）

为明确甲乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市______________区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积____________平方米，户型______________，具体房间格局和装修情况详见附件一。

二、租赁期限

该房屋租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币______元（大写：______）。租金每______年支付一次，每次支付金额为年租金的______%。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账号信息详见附件二。

四、房屋维修及保养

1.甲方应保证该房屋处于良好的使用状态，对房屋主体结构承担维修责任。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋：

（1）擅自将该房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变该房屋用途的；

（3）利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠租金累计______月以上的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，返还该房屋：

（1）未按约定时间交付该房屋，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的。

4.租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应在租赁期满前______个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同