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出租屋消防安全宣传培训

消防安全意识消防安全知识与技能出租屋消防安全自查与整改逃生自救与互救技能消防安全管理与责任消防宣传与教育目录

消防安全意识01

火灾的危害性火灾会造成人员伤亡、财产损失和环境破坏。消防的重要性预防火灾、减少火灾损失，保障人员生命财产安全。火灾的危害与消防重要性

案例一某出租屋因电线老化短路引发火灾，导致多间房屋受损。案例二某出租屋因租客使用明火不慎引发火灾，造成人员伤亡。出租屋火灾的案例分析

介绍消防法、消防条例等相关法律法规。消防法律法规明确出租人、承租人的消防安全责任，落实消防管理措施。出租屋消防责任消防法律法规与责任

消防安全知识与技能02

火灾的预防措施定期检查电气线路检查电线是否老化、裸露，插座是否松动或损坏，及时更换或维修。禁止乱丢烟蒂彻底熄灭烟蒂，不可随意乱丢，尤其是在易燃物品附近。合理使用明火使用煤气、液化气等明火时，要确保安全，使用后及时关闭阀门。疏散通道保持畅通确保疏散通道、安全出口畅通无阻，不得堆放杂物。

火灾的应急处理报警发现火情立即报警，讲清起火地点、火势大小等信息。灭火使用灭火器材进行初期灭火，控制火势蔓延。逃生火势较大时，应立即逃生，使用湿毛巾捂住口鼻，按照疏散指示标志迅速撤离。切勿乘坐电梯火灾时切勿使用电梯逃生，应选择楼梯等安全出口。

灭火器材的使用方法干粉灭火器拔掉安全插销，站在火源上风向，对准火源根部，按下压把进行喷射沫灭火器倒置灭火器，使泡沫迅速覆盖火源，达到灭火效果。二氧化碳灭火器先拔去保险销，然后一手握住喷管的塑料套，另一只手紧握启闭阀的压把，对准火源根部进行喷射。灭火毯将灭火毯迅速盖在火源上，隔绝空气，使火焰熄灭。

出租屋消防安全自查与整改03

查看电线是否老化、裸露，插座是否损坏或超负荷使用，以及电器设备是否符合安全标准。检查燃气管道、阀门、接口等是否存在泄漏，以及燃气灶具等设备是否合规。检查灭火器、烟雾报警器、消防通道等消防设施是否完好有效，并确保逃生路线畅通无阻。排查是否存在易燃易爆物品，如液化气罐、汽油、烟花爆竹等，以及是否妥善存放和处理。安全隐患自查方法电气线路燃气设备消防设施易燃物品换损坏的燃气管道和阀门，确保燃气灶具等设备符合安全标准，并定期检查和维护。火灾隐患整改技巧燃气设备整改清理易燃易爆物品，或将其存放在安全的地方，远离火源和热源。易燃物品整改配备有效的灭火器、烟雾报警器等消防设施，并定期检查和维护，确保其完好有效。消防设施整改更换老化电线，增加线路负荷能力，确保插座、开关等设备安全可靠。电气线路整改

整改过程中注意事项安全第一在整改过程中，要始终把安全放在第一位，确保不会引发火灾或造成其他安全问题。合规操作整改时要按照相关标准和规范进行操作，不要随意拆改、更换或遮挡消防设施。定期检查整改完成后，要定期进行安全检查，确保隐患得到彻底消除，并保持整改成果。宣传教育加强消防安全宣传教育，提高租户的消防安全意识和自防自救能力，共同维护出租屋的消防安全。

逃生自救与互救技能04

烟雾比空气轻，沿地面匍匐前进，避免吸入过多有毒烟雾。低姿态前进用湿毛巾或衣物捂住口鼻，防止吸入烟尘和有毒气体。湿布捂口现火情，立即报警，通知其他人逃生。遇火速报警火灾时切勿使用电梯，应选择楼梯逃生。切勿乘电梯火灾逃生基本原则

逃生路线选择及逃生方法熟悉逃生路线了解出租屋的逃生出口、逃生路线及消防设施位置。判明火情判断火势大小、火源位置及蔓延方向，选择最佳逃生路线。关门阻烟逃生时关闭身后的门，以减缓火势蔓延和烟雾扩散。利用防烟设施佩戴防烟面具或使用湿毛巾等物品捂住口鼻，弯腰低姿态逃生。

自救技能掌握基本的自救技能，如灭火器的使用方法、湿毛巾捂口鼻等。互救原则在自救的同时，积极救助他人，尤其是老弱病残等弱势群体。冷静应对逃生时保持冷静，不惊慌失措，有序逃生。呼救方式在窗户、阳台等显眼位置呼救，使用手电筒、手机等物品发出求救信号。自救与互救技能

消防安全管理与责任05

出租屋消防安全管理制度消防安全巡查制度定期对出租屋进行消防安全巡查，及时发现并处理火灾隐患。消防设施管理制度确保消防设施完好无损，定期维护、保养和更换，随时保持消防器材的完好有效。火灾隐患整改制度对巡查中发现的火灾隐患，应立即采取措施进行整改，并及时上报相关部门。消防安全宣传教育制度定期开展消防安全宣传教育活动，提高租户消防安全意识。

出租人应对出租屋的消防安全负责，明确消防安全责任，落实各项消防安全措施。承租人应遵守消防安全规定，不得擅自改变房屋结构和用途，确保自身和他人的安全。出租屋应明确消防安全责任人，负责制定和执行消防安全管理制度，组织消防安全培训和演练。对违反消防安全规定，造成火灾事故的责任人，应依法追究其法律责任。消防安全责任落实与追究出租人责