早教中心租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

早教中心租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为早教中心，具体设施包括但不限于教室、活动室、休息室等，详细说明如面积、设备型号、材质等。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备正常使用功能，无重大损坏或安全隐患。

租赁物的质量应满足乙方开展早教活动的需求，包括但不限于安全性、舒适度、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或故障。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

租金总额为______元（大写：______），租金支付期限为每月______日前。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。

2.交钥匙地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定场所。

四、维护与责任

1.维护要求

乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、保养、维修等。

乙方应爱护租赁物，不得随意损坏或改变租赁物的结构及功能。

2.责任

甲方负责租赁物的重大维修和更换，乙方负责租赁物的日常维护和保养。

乙方在使用过程中因不当操作或疏忽导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的早教中心进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定和使用要求。

有权要求乙方遵守合同条款，包括但不限于不得擅自改变租赁物的结构和功能。

义务：

在租赁期间，对早教中心进行必要的维修和保养，确保其安全、卫生、适宜使用。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同的约定使用早教中心，开展早教活动。

在租赁期间，享有早教中心的独立使用权，但不得将其转租或分租给第三方。

义务：

保养和维护早教中心，保持其清洁和完好。

遵守合同条款，不得进行任何违法活动，不得损害早教中心的形象和声誉。

六、使用规范与责任

1.使用规范

乙方在使用早教中心时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

乙方应确保在早教中心内进行的活动安全、文明，不得影响周边环境和其他租户的正常使用。

2.责任

乙方对在早教中心内发生的安全事故负有直接责任，应采取必要措施防止事故发生。

如因乙方原因造成早教中心损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁费用支付与调整

1.租赁费用

本合同租赁费用为每月______元，支付方式为______。

租赁费用总额为______元（大写：______），支付期限为每月______日前。

2.费用调整

在租赁期间，如遇政府政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，租赁费用可进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供早教中心或提供不符合约定的设施，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用早教中心，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变早教中心的用途或结构，导致设施损坏或影响他人使用，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不