业主间车位出售协议.docxVIP

业主间车位出售协议

背景

车位是小区业主的共有财产，在某些情况下，一些业主可能希望将自己名下的车位出售给其他业主。为了保障双方权益，确保交易的顺利进行，特制定本《业主间车位出售协议》。

协议条款

1.出售车位描述

出售方将其名下的车位详细描述如下：-车位编号：[车位编号]-位置：[车位位置]-面积：[车位面积]-使用权：[车位使用权等级]

2.车位出售价格及支付方式

2.1出售方和购买方达成一致，车位的出售价格为人民币[出售价格]元整。

2.2购买方同意按以下方式支付购车位款项，并承担相关费用：-首付款：人民币[首付款金额]元，在签订本协议之日起[首付款到期日]日内支付给出售方；-尾款：人民币[尾款金额]元，在首付款支付之日起[尾款到期日]日内支付给出售方。

3.车位所有权过户手续

3.1出售方应在尾款支付完毕之日起[过户期限]日内，协助购买方完成车位所有权过户手续。

3.2过户手续办理所需费用，由购买方承担，包括但不限于印花税、过户费、公证费等。

4.业主资格和权益

4.1出售方保证其所出售的车位没有质押、抵押、查封或被司法机关限制转让的情况，并且不存在任何纠纷或法律纠纷。

4.2出售方在车位过户手续办理完成之前，仍享有车位使用权，包括停车和使用车位的权利。

5.违约责任

5.1若购买方未按本协议约定的时间支付首付款或尾款的，购买方应向出售方支付按日计算的违约金，违约金为待付款项金额的[违约金百分比]%。

5.2若因购买方原因导致交易无法完成并造成出售方损失的，购买方应向出售方承担相应赔偿责任，包括但不限于出售方因此而产生的产权纠纷、诉讼费用等。

6.争议解决

本协议的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。双方因履行本协议发生的一切争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他条款

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期[有效期限]年。

7.2本协议一式两份，出售方和购买方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议的附件构成协议的一部分。

签署

出售方（签字/盖章）：___________________________日期：________________

购买方（签字/盖章）：___________________________日期：________________