标准房屋抵押借款合同范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准房屋抵押借款合同范例二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款金额与用途

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______（具体用途说明）。

二、借款期限与利率

1.借款期限

本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.借款利率

本借款利率为______%，按月计息，利息按实际使用天数计算。

三、还款方式与时间

1.还款方式

甲方采用分期还款方式，具体还款计划如下：

首次还款时间：______年______月______日，还款金额：______元。

每月还款时间：______日，还款金额：______元。

2.还款时间

甲方应按照约定的还款时间足额还款，如因特殊原因无法按时还款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请。

四、抵押物及抵押权

1.抵押物

乙方以其名下位于______（详细地址）的房屋作为抵押物，抵押登记号为______。

2.抵押权

乙方同意将上述抵押物抵押给甲方，甲方在借款期间对抵押物享有抵押权。

3.抵押登记

双方应在本合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和检查，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物。

有权在借款期间对抵押物进行监控，确保其安全性和完整性。

义务：

在借款期间妥善保管抵押物，防止其损坏或丢失。

按照合同约定偿还借款本息。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款期间，乙方有权要求甲方按照合同约定支付借款本息。

若甲方违约，乙方有权依法处置抵押物以偿还借款。

义务：

提供真实、完整的抵押物信息，确保抵押物的合法性和有效性。

在借款期间，不得擅自处置抵押物。

六、借款利息的计算与支付

1.利息计算

借款利息按月计算，从借款发放之日起至借款全部还清之日止。

利息计算公式为：借款本金×月利率×借款期限（月数）。

2.利息支付

利息支付方式为每月支付一次，具体支付日由双方另行约定。

七、借款本金的偿还

1.偿还方式

借款本金偿还方式为分期偿还，具体偿还计划由双方另行约定。

2.偿还时间

甲方应按照约定的偿还时间足额偿还借款本金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付利息或本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无力偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以偿还借款。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

若乙方在借款期间擅自处置抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本抵押借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本抵押借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包