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停车位使用协议

甲方:XXX物业服务有限企业

住所地:

电话:

乙方:

身份证/营业执照号码:

住址:

电话:

甲、乙双方本着老实信用、互惠互利标准,就停车位使用相关事宜,经友好协商,签订本协议,以资共同信守:

第一条车位基础情况

1、甲方提供给乙方使用停车位位于省市区/镇号车位（下称“该车位”,具体位置详见附件二:车位平面图）。

2、本协议签署前,乙方已于该车位现场实地勘察,清楚了解该车位现实状况及相关法律情况,自愿按本协议约定对该车位进行使用及支付车位使用相关费用。

3、该车位仅限于停放小型轿车。未经甲方书面同意,乙方不得私自改变该车位之用途。

第二条使用权形式及期限

1、使用权期限:自本协议约定交付之日起年/至乙方所购住宅商品房使用期满之日止（但法律另有要求除外）。

2、使用权期限内,乙方有权根据本协议约定自主使用或处分该车位。但乙方处分该车位应只限于许可给本小区内其她业主使用,且使用期限不得长于本协议约定时限。

第三条停车位使用费及付款

1、该车位使用费（不包含税金及该车位物业管理费）为￥元（大写:人民币）,甲方出具收款收据。

2、乙方应于签署本协议当日向甲方支付定金￥元（大写:人民币）,于年月日前向甲方一次性付清使用费余款￥元（大写:人民币）。

第四条交付时间

1、甲方应在该车位含有使用条件时将该车位交付乙方使用,具体交付时间以甲方发出书面通知为准。

2、乙方应在约定交付日前会同甲方对该车位进行验收交接。若因乙方原因未能立刻办理交接手续,仍视为乙方已接收该车位,甲方通知约定交付日期视为该车位交付日期。

第五条物业管理

1、乙方（含实际使用人）应接收甲方对停车位管理,并遵守《业主条约》、《物业管理条约》及小区其她物业管理约定。

2、该车位物业管理费为￥元/月（大写:人民币每个月）,乙方应自年月日起每个月日前向甲方缴纳该车位当月物业管理费。甲方有权依据市场价格水平、管理支出或政府相关政策文件对物业管理费收费标准作出合适调整。

第六条尤其约定

1、乙方使用该车位应遵守相关法律法规之要求,因乙方使用该车位过程中发生一切税费、责任、风险、损失概由乙方负担。

2、乙方对该车位仅享受使用权,甲方无需为乙方办理该车位相关产权证实。乙方确定已明确了解,并承诺不就此向甲方主张任何权利或要求推行其她任何义务。

第七条违约责任

1、甲方未按期将该车位交付乙方使用,每逾期一日,甲方应按乙方已付停车位使用费千分之三标准向乙方支付违约金,本协议继续推行。

2、乙方未按期交付该车位物业管理费,每逾期一日,乙方应按乙方应付而未付金额千分之三标准向甲方支付违约金;逾期达三十日以上,甲方有权解除本协议、收回该车位并追究乙方违约责任。

第八条不可抗力和免责

1、因为地震、台风、水灾、火灾、战争以及其她不能预见,且对发生和后果不能预防或不可避免事件为不可抗力。因不可抗力致使本协议不能推行或者不能完全推行时,遇有上述不可抗力一方或双方,应立刻将事故情况通知其她方,根据实际情况免去对应推行责任。

2、因政策、法令等政府行为（包含但不限于城市建设改造、拆迁、用地变更、加开扩建道路等）致使本协议无法继续推行,本协议自动终止,乙方不得追究甲方违约责任。

第九条争议处理方法

推行本协议时发生争议,由甲、乙双方友好协商处理。协商不成时,任何一方均可向该车位所在地人民法院提起诉讼。

第十条通知送达

1、本协议项下一切通知、请求、要求或其她函件,能够经过直接送达,或者邮寄、电话通知、传真、电子邮件等方法送达,信函寄出一以后视为送达,其她方法发出之日即视为送达,实际收到时间更早,以实际收到时间为送达时间