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最新教育场地基地租赁合作协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地基地描述

1.场地基地名称与位置

场地基地名称为______，位于______（详细地址）。

场地基地面积及形状等应符合甲方提供的图纸及描述。

2.场地基地使用要求

乙方应按照甲方规定的用途使用场地基地，不得擅自改变用途。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，确保场地基地的安全、卫生和使用规范。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租赁费用

场地基地租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。

租赁费用应于每月______日前支付，逾期未支付者，甲方有权终止本协议。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

2.交租方式

租赁费用可通过银行转账、现金或甲方认可的支付方式进行支付。

四、场地基地管理

1.场地基地维护

乙方负责场地基地的日常维护和管理，包括但不限于绿化、保洁、设施维护等。

乙方不得擅自改变场地基地的原有结构和使用功能。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地基地进行监督，确保其符合租赁用途及管理规定。

有权在租赁期满或协议终止时收回场地基地。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的场地基地，并确保场地基地的安全、整洁。

对乙方在租赁期间的活动进行必要的管理和指导。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权合法使用场地基地。

乙方有权在租赁期限内对场地基地进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

义务：

乙方应按照协议约定合理使用场地基地，不得擅自改变场地用途。

乙方应保持场地基地的整洁和完好，并承担因使用不当造成的损坏责任。

六、场地基地使用与管理

1.使用规范

乙方在使用场地基地时应遵守国家相关法律法规和甲方制定的管理规定。

乙方不得在场地基地内进行违法活动，不得损害公共秩序和社会公共利益。

2.管理责任

甲方负责场地基地的日常管理和维护，乙方应积极配合。

乙方应配合甲方进行安全检查和消防演练，确保场地安全。

七、租赁费用支付

1.支付方式

租赁费用应按月支付，具体支付方式由双方协商确定。

乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

若甲方未按时收取租金，应向乙方支付______%的违约金。

八、协议终止与解除

1.协议终止

本协议租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

协议终止时，乙方应将场地基地恢复至原状，并清理所有物品。

2.协议解除

如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可协商解除协议，并互不承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限