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房建施工劳务分包合同

合同编号：__________

一、合同双方

1.发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

2.承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于建筑物的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等所有与房屋建筑相关的施工内容。

4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑层数[具体建筑层数]层，建筑高度[具体建筑高度]米。

三、劳务分包范围

1.劳务工作内容：负责工程施工过程中的劳动力提供，包括但不限于工人的招募、培训、管理、调配等工作，以及按照施工图纸和相关规范要求进行具体的施工操作，如砌砖、抹灰、钢筋加工与安装、模板支设与拆除等。

2.劳务工作地点：工程现场的指定施工区域。

3.劳务工作期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期[具体总工期天数]天。

四、劳务报酬及支付方式

1.劳务报酬计算方法：按照实际完成的工程量乘以单价进行计算，单价根据工程的不同工种和施工阶段确定，具体单价在合同附件中明确。

2.劳务报酬支付时间：每月的[具体支付日期]为劳务报酬的支付时间，如遇节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

3.劳务报酬支付方式：通过银行转账的方式支付至承包方指定的银行账户，承包方应在每次支付前提供合法有效的发票。

五、施工准备与双方责任

1.发包方责任：

负责向承包方提供施工图纸、技术规范等相关资料，并对资料的准确性和完整性负责。

负责办理工程施工所需的各种手续，如施工许可证、规划许可证等，并承担相关费用。

负责协调施工现场的外部关系，如与周边居民、单位的协调等，为工程施工创造良好的外部环境。

按照合同约定的时间和方式向承包方支付劳务报酬。

2.承包方责任：

负责编制施工组织设计、施工进度计划等施工文件，并报发包方审核批准。

负责组织施工人员进行施工，保证施工质量和安全。

负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁和有序。

负责施工过程中的材料保管和使用，避免浪费和损失。

六、施工组织与进度计划

1.施工组织设计：承包方应根据工程的特点和要求，编制详细的施工组织设计，包括施工流程、施工方法、施工设备、劳动力安排等内容，并报发包方审核批准。

2.施工进度计划：承包方应根据施工组织设计和合同约定的工期要求，编制详细的施工进度计划，明确各阶段的施工任务、完成时间和责任人，并报发包方审核批准。发包方应根据施工进度计划及时提供施工所需的材料、设备和资金等。

3.工期延误与提前：如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的责任，并顺延工期；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并承担由此给发包方造成的损失。如承包方提前完成工程，发包方应给予适当的奖励。

七、质量与安全

1.质量标准：按照国家和地方相关标准及合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量合格。如因工程质量问题给发包方造成损失，承包方应承担相应的赔偿责任。

2.安全措施：承包方应制定详细的安全措施和应急预案，加强施工现场的安全管理，保证施工人员的人身安全和工程的安全。如因安全给发包方和第三方造成损失，承包方应承担相应的赔偿责任。

3.质量安全处理：如发生质量安全，承包方应立即采取措施进行处理，并及时向发包方报告。发包方应配合承包方进行调查和处理，如因给发包方和第三方造成损失，承包方应承担相应的赔偿责任。

八、文明施工与环境保护

1.文明施工要求：承包方应遵守国家和地方相关文明施工的规定，保持施工现场的整洁、卫生和有序，减少对周边环境的影响。如因文明施工问题给周边居民和单位造成不良影响，承包方应承担相应的责任。

2.环境保护措施：承包方应采取有效的环境保护措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染物的排放，保护周边环境。如因环境保护问题给周边环境造成污染，承包方应承担相应的责任。

九、合同变更与解除

1.合同变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，可以变更合同内容或解除合同。

2.合同解除条件：如一方违反合同约定，经另一方催告后仍未改正，另一方有权解除合同；如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

3.合同变更与解除程序：合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

十、违约责任

1.发包方违约责任：如发包方未按照合同约定的时间和方式向承包方支付劳务报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体