二零二五版简易商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简易商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方设定的使用要求。

2.商铺使用要求

乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规和甲方管理规定，不得从事违法活动。

乙方保证在商铺内进行合法经营，不得影响周边环境及他人正常生活。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方使用。

乙方应在接收商铺时，对商铺进行检查，如有损坏，应及时通知甲方。

2.退房

乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺交还给甲方，并保持商铺完好。

乙方在退房前，应将商铺内的物品清理干净，并支付相关费用。

四、其他约定

1.甲方权利与义务

甲方应保证商铺的合法使用权，并负责商铺的维修保养。

甲方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

2.乙方权利与义务

乙方应按时支付租金，并遵守合同约定。

乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行违法活动。

3.违约责任

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

有权在租赁期内对商铺进行合理装修或改造，但需提前通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的经营条件，如水电供应等。

保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法经营，享有商铺的使用权。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。

义务：

按时缴纳租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行违法活动。

六、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

续签租赁合同的具体条款由双方另行协商确定。

2.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同自签订之日起至租赁期满或合同解除之日止有效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二