二手房买卖贷款协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖贷款协议书二零二五年

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率

本贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

二、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意按月等额本息还款方式偿还贷款。

2.还款期限

甲方应在贷款期限内每月偿还等额本息，具体还款日为每月______日。

三、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.还款

甲方应按合同约定的还款方式和期限按时足额还款。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按合同约定按时足额还款，乙方有权依法追偿，并按逾期天数收取______%的逾期利息。

甲方如提供虚假信息或伪造文件骗取贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和确认，如发现贷款条件不符合要求，有权拒绝贷款或要求乙方调整。

有权根据自身资金状况和贷款用途调整贷款金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款。

为乙方提供必要的资料和信息，以便乙方进行贷款审查和放款。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求放款后，有权要求甲方按照约定还款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、条件提供贷款。

对甲方提供的个人信息和贷款用途保密，不得泄露给第三方。

六、贷款审查与批准

1.贷款审查

乙方应在收到甲方申请后的______个工作日内完成贷款审查。

2.贷款批准

贷款审查通过后，乙方应在______个工作日内向甲方发出贷款批准通知。

七、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方应在贷款批准后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.还款

甲方应按协议约定的还款方式和期限按时足额还款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供虚假信息或伪造文件骗取贷款，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、条件提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的贷款条件不符合协议要求，应负责免费调整符合要求的贷款条件，并按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；如因贷款条件问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。