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建行房地产信贷部单位住房借款合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证件号码：XXXX，贷款人：中国建设银行房地产信贷部，负责人：XXX，身份证件号码：XXXX。借款人向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人发放贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币XXXX元，贷款期限为XXXX年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

本次贷款仅限于购买XXXX区（县）的住房，具体为XXXX路（街）的住房，房屋编号为XXXX。借款人不得将贷款用于其他用途。

三、贷款利率

本次贷款利率为年利率XX%，利息按月结算。如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人将按中国人民银行的规定相应调整贷款利率。

四、还款方式

借款人应按照约定的还款计划，每月按时偿还贷款本息。具体还款计划如下：

1.还款期数：XXXX期。

2.还款方式：采用XXXX方式（如：等额本息还款法、到期一次还本付息等）。

3.还款账户：借款人应在贷款人处开立还款账户，账户号为XXXX。借款人需将每月应还款项存入该账户，并确保每月有足够的资金用于偿还贷款本息。

五、抵押物

借款人应将所购住房作为贷款的抵押物。抵押物需办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由贷款人保管。借款人如未能按时还款，贷款人可对抵押物进行处置以实现其债权。

六、违约责任

1.借款人如未按时偿还贷款本息，需承担相应的违约责任。贷款人可要求借款人提前偿还全部贷款本息，并有权对逾期部分加收罚息。

2.借款人如将贷款用于其他用途或擅自改变抵押物的使用性质，贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本息，并有权对违约部分加收罚息。

3.借款人如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.借款人应按时向贷款人提供真实的财务报表及相关资料，以便贷款人了解借款人的财务状况和还款能力。

2.借款人如需对抵押物进行出租、转让等处置行为，需事先取得贷款人的书面同意。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（负责人签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

单位住房借款合同

借款人：XXX

性别：XXX

民族：XXX

出生年月日：XXXX年XX月XX日

住址：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

工作单位：XXX

贷款人：中国建设银行股份有限公司某支行

负责人：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXX

借款人因购买自用住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意发放贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人发放贷款人民币（大写）壹佰万元整，该贷款专用于借款人购买位于XXX的自用住房。

2.贷款人发放贷款时，可以将贷款资金直接划入借款人指定的账户，用于支付购房款。借款人需确保所购房屋符合贷款条件，并承担相应的法律责任。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为30年，自贷款人发放贷款之日起计算。借款人需按照约定的还款计划，每月偿还贷款本息。

2.贷款利率为年利率，在贷款期限内保持不变。借款人需按照约定的利率支付贷款利息，并确保按时还款。

三、还款方式及计划

1.借款人可以选择等额本息还款法或等额本金还款法，每月固定日期为还款日，借款人需确保每月还款金额按时足额到账。

2.借款人需提前制定还款计划，并根据实际情况进行调整。如遇特殊情况，需及时告知贷款人并取得同意。

四、抵押及担保措施

1.借款人需将所购房屋作为贷款抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物价值需经贷款人认可，并在办理抵押登记后生效。

2.借款人需承担抵押物的维护责任，确保抵押物的价值不受损失。如抵押物价值发生变化，借款人需及时告知贷款人并采取相应措施进行补救。

五、违约责任及争议解决方式

1.借款人如未按照约定偿还贷款本息或违反其他约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.如发生争议，双方应首先通过友