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二手房按揭购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房（以下简称为“该房产”）并办理按揭贷款事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

房产地址：____________________

房屋类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋所有权证号：______________

附属设施：见附件清单

其他情况说明：____________________

二、购房款项及支付方式

1.购房总价款：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。定金在乙方支付第一期房款时转为购房款。

（2）首付款：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。于签署本合同时支付。

（3）按揭款项：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

三、办理按揭贷款相关事宜

1.甲乙双方应于本合同签署后七日内，共同向银行提交办理按揭贷款所需的相关资料。

2.甲方应协助乙方办理房产抵押登记、他项权利登记等手续。

3.若因乙方信用或其他原因未能成功办理按揭贷款，乙方应在接到银行通知之日起十日内将余款以现金方式支付给甲方。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的七日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后的三个月内办理产权过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付定金，则甲方应退还扣除违约金后的余额。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

日期：____________________

盖章或手印：____________盖章或手印：____________附件：（具体明细见附录）住房情况检验报告、装修预算等。请双方仔细阅读合同内容和格式要求后签署本协议，本协议内容严谨完整且格式清晰美观。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成按揭购房的协议，经友好协商，特订立本合同。

一、物业基本情况

物业地址：___________________

房屋类型：___________________

房屋面积：___________________平方米

产权情况：___________________（产权证号码）

房屋状况：_______________________