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店面租房通用合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的店面出租给乙方，乙方仅作为商业使用。

2.甲方保证对出租的店面拥有完全的产权，并有权出租该店面。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将店面交还甲方，并恢复原状。如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。每半年支付一次，首次支付时间为合同签订后三日内，以后每次支付时间为半年前。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金元，作为租赁期间的履约保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，则甲方应在租赁期满后退还该保证金。

2.乙方需向甲方提供抵押物（如有），抵押物价值不低于租金总额。抵押物应为本合同生效之日起归甲方所有。如乙方未按时支付租金，则甲方有权依法处置抵押物。

五、维修、保养及安全使用

1.乙方应妥善使用和维护租赁的店面，保持其原有的结构和外观。如因乙方的过错导致店面损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方需定期对店面进行保养和维护，确保店面的正常使用。如因乙方的保养不当导致店面损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在使用店面过程中，应遵守相关法律法规和安全规定，确保店面的安全使用。如因乙方的违法行为导致店面损坏或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方。违约方需承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间内连续三个月未支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权单方解除本合同，并收回店面。乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.本合同到期或提前解除后，乙方应在三日内将店面交还甲方，并恢复原状。如乙方逾期未交还店面，则应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将店面转租给第三方。如乙方违反该约定，甲方有权单方解除本合同，并收回店面。乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件：店面交接清单及抵押物清单为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店面事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.甲方同意将其拥有的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方[乙方租赁用途]使用。

2.租赁物的具体位置、面积、布局等信息详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[租期届满日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前[续租提前通知天数]日书面通知甲方，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，具体租金金额详见本合同附件二。

2.乙方应于每期租金到期前[支付租金提前天数]日内，将当期租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期未支付租金的每日[逾期支付租金违约金比例]收取违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同之日起[保证金支付期限]日内，向甲方支付保证金[保证金金额]。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、维修与保养

1.租赁期内，与租赁物有关的维修和