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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五常州二手房转让协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的转让要求。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。

甲方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方同意转让的房产数量为______套。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

甲方保证所提供的房产在交付时已办理完毕所有必要的产权过户手续。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应在协议签订后______个工作日内支付首付款______元，余款______元在办理产权过户手续后支付。

甲方在收到乙方支付的全部款项后，将房产过户至乙方名下。

2.违约责任

若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付______元的违约金。

若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付______元的违约金。

若任何一方违反本协议，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除协议或要求乙方退房。

有权根据房产实际情况调整转让价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内交付符合要求的房产，并按照协议约定协助乙方办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供过户所需文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求购买房产后，有权要求甲方按照约定交付房产并办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房产无法按时交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间支付房款。

在办理产权过户手续时提供必要的个人信息和文件。

六、房产检验与验收

1.检验方式

乙方在办理房产过户前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退房等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方完成产权过户手续后，甲方应向乙方提供房产的产权证明文件，乙方在收到文件后的______个工作日内（具体时长）支付剩余尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房产，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方故意隐瞒房产质量问题，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、律师费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担