划拨土地房屋出售合同范本.docxVIP

划拨土地房屋出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的土地及房屋出售给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、土地及房屋基本情况

1.1土地及房屋位于____________________，土地使用证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2土地面积：____________________平方米，房屋建筑面积：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________，房屋用途：____________________。

二、土地及房屋转让价格及支付方式

2.1土地及房屋转让总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付土地及房屋转让总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付土地及房屋转让总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付土地及房屋转让总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将土地及房屋交付给乙方。

3.2甲方应确保交付的土地及房屋符合国家相关法律法规的要求，并具备合法的产权证明。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理土地及房屋的过户手续，并承担相关的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担购买土地及房屋所应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付土地及房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为土地及房屋转让总价款的____________________%。

5.2乙方未按约定时间支付土地及房屋转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.本合同补充协议（如有）

5.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的土地及房屋出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、土地及房屋基本情况

1.1土地及房屋位于____________________，土地使用证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2土地面积：____________________平方米，房屋建筑面积：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________，房屋用途：____________