承租方出资建房抵租金费协议书5篇.docx

承租方出资建房抵租金费协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方与乙方在[租赁物地址]签订了房屋租赁合同，乙方承租甲方房屋用于[租赁用途]，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。现双方经友好协商，就承租方出资建房抵租金费事宜达成如下协议：

一、协议目的

1.乙方为改善租赁房屋条件，提升房屋价值，自愿出资对租赁房屋进行建设改造。

2.通过本协议，明确双方的权利和义务，确保改造工程顺利进行。

二、改造范围和内容

1.改造范围：租赁房屋内部及外部环境。

2.改造内容：包括但不限于房屋结构加固、内外装修、电气更新、管道维修等。

三、出资方式和金额

1.乙方将以现金或银行转账方式向甲方支付改造资金。

2.改造资金总额为人民币[金额]元整。

3.付款时间和方式：自本协议签订之日起，乙方需在[付款时间]前完成全部改造资金的支付。

四、房屋改造设计和实施

1.乙方负责改造设计，并提交设计方案给甲方审核。

2.甲方在收到设计方案后[审核时间]内予以审核，并提出修改意见。

3.乙方根据审核意见进行修改，并负责组织施工。

4.改造工程由乙方委托具有相应资质的施工单位进行，确保工程质量符合相关标准。

5.改造过程中如需调整方案，需经双方协商一致后实施。

五、租赁期限和租金调整

1.房屋改造完成后，租赁期限延续至[租赁结束日期]。

2.乙方在改造期间仍需按原合同约定支付租金。

3.改造完成后，租金将根据市场价格进行调整，具体调整幅度和方式由双方协商确定。

六、权利和义务

1.甲方有权监督改造工程的实施情况，确保改造符合双方约定。

2.乙方需确保改造工程不影响房屋的正常使用和安全。

3.甲方需为改造工程提供必要的支持和配合。

4.乙方需按时支付改造资金，如逾期支付需承担相应的违约责任。

5.双方需共同遵守相关法律法规和规定，确保改造工程的合法性。

七、违约责任

1.如一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币[金额]元整。违约金不足以弥补损失的，违约方还需赔偿另一方的实际损失。

2.因违约导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。协商不成的，可通过法律途径解决争议。

3.双方应友好协商解决争议，如协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方：XXX（出租方）

乙方：XXX（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方出资建设房屋以抵销租金事宜，达成如下协议：

一、合作事项

乙方出资建设位于XXX的房屋，以抵销其在该房屋所在地的租金。

二、合作期限

本协议有效期为XX年，自双方签字之日起计算。

三、乙方出资建设房屋

1.乙方应按照甲方的要求，出资建设位于XXX的房屋，包括但不限于设计、施工、材料采购等费用。

2.乙方应确保所建房屋的质量和安全，符合国家相关标准和规定。

3.乙方应在协议约定的期限内完成房屋建设，并将房屋交付给甲方。

四、租金抵销

1.乙方所建房屋的租金，应按照甲方要求的租金标准进行计算。

2.乙方同意将其所建房屋的租金，用于抵销其在该房屋所在地的其他租金。

3.乙方所建房屋的租金，应按照甲方要求的支付方式和时间进行支付。

五、甲方权益

1.甲方有权监督乙方所建房屋的质量和安全，确保其符合国家相关标准和规定。

2.甲方有权要求乙方按照协议约定的期限和标准完成房屋建设，并将房屋交付给甲方。

3.甲方有权要求乙方按照协议约定的租金标准支付租金，并确保租金的支付方式和时间符合甲方要求。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以完成房屋建设。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定的标准和质量要求接收房屋。

3.乙方有权要求甲方在收到租金后，按照协议约定的方式和使用范围进行使用。

七、违约责任

1.如果乙方未能按照协议约定的期限和标准完成房屋建设，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2.如果乙方所建房屋的质量和安全不符合国家相关标准和规定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.如果乙方未能按照协议约定的租金标准支付租金，应承担相应的违约责任