小区楼房租赁合同6篇.docx

小区楼房租赁合同6篇

篇1

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就承租方租赁出租方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租期：共计[租期年数]年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为[月租金金额]元。

2.支付方式：每[支付周期]支付一次，通过[支付方式]完成。

四、保证金

1.保证金金额：[保证金金额]元。

2.保证金用途：用于保证承租方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋等。

3.保证金退还：租赁期满，若承租方无违约行为，保证金将全额退还。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方的权利：

-出租方有权按时收取租金。

-出租方有权监督承租方合理使用房屋。

-出租方有权在必要时进入房屋进行检查或维修。

2.出租方的义务：

-出租方应提供符合居住条件的房屋。

-出租方应保证房屋内的基本设施完好。

-出租方应及时维修房屋及其附属设施。

3.承租方的权利：

-承租方有权在租赁期内使用房屋。

-承租方有权要求出租方提供必要的维修服务。

-承租方在租赁期满时有权要求退还保证金。

4.承租方的义务：

-承租方应按时支付租金。

-承租方应爱护房屋及其附属设施。

-承租方应遵守小区管理规定。

六、违约责任

1.出租方违约：若出租方未能按时提供维修服务或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。

2.承租方违约：若承租方未能按时支付租金或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商是否续签合同。如需续签，双方应提前[续签提前通知天数]天通知对方。

八、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可通过法律途径解决。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。

九、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更与修改：如需变更或修改本合同，应经双方协商一致。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名/盖章]

日期：[日期]

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名/盖章]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方小区楼房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租给乙方的小区楼房位于，房屋面积为平方米。该房屋已取得产权证，产权人为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。该保证金用于担保乙方履行租赁合同及支付租金等费用。

2.乙方同意将租赁房屋内的家具、家电等物品作为抵押物，抵押给甲方，以确保租赁合同的履行。

五、维修、保养及改造

1.甲方负责租赁房屋的维修和保养工作。在租赁期间，如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修理。

2.乙方如需对租赁房屋进行改造或装修，应事先征得甲方的同意。改造或装修的费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币元。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金等费用，应向甲方支付违约金人民币元。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。