房产合同范本 房产按揭贷款合同6篇.docx

房产合同范本房产按揭贷款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，贷款用途仅限于购买本合同约定的房产。

2.贷款金额、期限、利率等条款，详见本合同附录。

二、房产描述及权属

1.甲方购买的房产位于___________________（详细地址）。

2.甲方在购买房产时享有完全的所有权及使用权。

3.甲方应在本合同签订之日起XX日内，向乙方提供房产的相关证明文件。

三、贷款担保及抵押物处置权

1.甲方应将购买的房产作为本贷款的抵押物。在贷款未清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。

2.若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、还款方式及期限

1.甲方应按照本合同约定的还款计划表按期偿还贷款本息。

2.还款方式（等额本息还款、等额本金还款或其他方式），详见本合同附录。若甲方选择的还款方式发生变化，应及时通知乙方并征得乙方同意。

3.甲方应在本合同约定的期限内偿还全部贷款本息。若甲方逾期未还款，乙方有权收取逾期罚息。

五、违约责任及解决争议的方式

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息及费用。同时，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

联系方式：________________________

营业执照及法定代表人信息：________（附后）

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款基础信息

1.贷款用途：甲方用于购买房产。

2.贷款金额：人民币________元（大写：________元整）。

3.贷款期限：自本合同签订之日起计算，共计____年。

4.贷款利率：按照乙方公布的利率执行，具体为年利率____%。利率调整时，按照乙方的规定执行。

第二条房产信息

1.房产地址：____________________。

2.购房合同编号：____________________。

3.房产价值：人民币________元（大写：________元整）。

第三条还款方式及还款计划

1.还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

2.还款期限：自贷款发放后次月起，每月的对应日为还款日。如遇非工作日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应按照约定的时间、金额及方式按时足额还款。未能按时还款的，乙方有权收取逾期罚息。

第四条抵押事项

1.甲方将所购房产作为本贷款的抵押物，抵押给乙方。

2.甲方应在办理房产抵押登记后，将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第五条违约责任及处理办法

1.甲方未能按时还款的，视为违约。乙方有权收取逾期罚息，并有权要求甲方承担违约责任。

2.若甲方连续____个月未能按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨欠款所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等，由甲方承担。

第六条其他约定事项

1.本合同的修改、补充应以书面形