一楼(地铺)租赁合同8篇.docx

一楼(地铺)租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于一楼（地铺）的物业，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租给乙方的物业位于一楼（地铺），具体面积为平方米，布局以甲方提供的平面图为准。

2.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

二、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时，需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将剩余保证金退还乙方。

三、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间内，应自行承担物业管理费用，包括但不限于房屋维护、绿化、保洁等费用。

2.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，并遵守物业管理公司的各项规定。如因乙方原因拖欠物业管理费，由乙方自行承担相应责任。

四、租赁期限及续签

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满前，双方应协商是否续签租赁合同。

2.如双方同意续签租赁合同，应在租赁期满前至少个月提出书面申请，并按照新的租金标准签订新的租赁合同。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或物业管理费，应承担相应的违约责任。甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

2.乙方在租赁期间内，如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的各项规定，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方一楼（地铺）事宜，达成如下协议：

#一、租赁物业概况

1.物业地址：[物业详细地址]

2.物业类型：一楼（地铺）

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.使用性质：[使用性质]

#二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租期天数]天。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方按[支付方式]（如：月、季、半年等）向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方的指定账户。

#四、保证金及支付方式

1.保证金金额：[保证金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金至甲方的指定账户。

3.保证金用途：用于乙方在租赁期内可能产生的违约金、租金滞纳金等费用的担保。

#五、物业管理及费用

1.物业管理公司：[物业管理公司名称]

2.物业管理费用：每平方米[物业管理费用]元/月。

3.支付方式：乙方按[支付方式]（如：月、季、半年等）向物业管理公司支付物业管理费用。

4.支付时间：乙方应在每月的[支付日期]前将物业管理费用支付至物业管理公司的指定账户。

#六、租赁条件及要求

1.装修要求：乙方在装修时，应遵守甲方的装修规定，确保装修质量符合相关标准。

2.使用要求：乙方在租赁期内，应合理使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。如需改变，应事先取得甲方的书面同意。

3.卫生要求：乙方应保持良好的卫生习惯，确保物业的清洁卫生。每日应对物业进行清扫，保持地面、墙面、门窗等部位的清洁。定期清理垃圾，确保物业的整洁卫