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农村卖房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

农村卖房合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________（详细地址）的农村房屋一套，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋产权清晰，无任何权属争议，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

1.1甲方同意将坐落于__________（详细地址）的农村房屋及相应土地使用权出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3甲方保证该房屋及土地使用权合法、有效，不存在任何权属争议。

二、房屋及土地使用权转让价格

2.1双方约定，乙方购买甲方房屋及土地使用权的价格为__________元人民币。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付全部购房款。

三、房屋及土地使用权交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及土地使用权后，应立即进行查验，如有不符合本合同约定的情形，乙方应在收到房屋及土地使用权之日起__________日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关规定，承担房屋及土地使用权过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担房屋及土地使用权过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元人民币。

5.2如因甲方原因导致房屋及土地使用权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村卖房合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________（详细地址）的农村房屋一套，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋产权清晰，无任何权属争议，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

1.1甲方同意将坐落于__________（详细地址）的农村房屋及相应土地使用权出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3甲方保证该房屋及土地使用权合法、有效，不存在任何权属争议。

1.4丙方承诺对乙方的购房行为提供全额担保，确保乙方按时履行购房款项支付义务。

二、房屋及土地使用权转让价格

2.1双方约定，乙方购买甲方房屋及土地使用权的价格为__________元人民币。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付全部购房款。

三、房屋及土地使用权交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及土地使用权后，应立即进行查验，如有不符合本合同约定的情形，乙方应在收到房屋及土地使用权之日起__________日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关规定，承担房屋及土地使用权过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担房屋及土地使用权过户过程中产生的税费。

五、甲方的权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及土地使用权。

6.2乙方应按照合同约定支付购房款。

6.3乙方应遵守国家相关规定，办理房屋及土地使用权过户手续。

七、丙方的