住房租赁合同正式上线启用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房租赁合同正式上线启用

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋设施

房屋内配备家具、电器等设施，具体清单如下：

家具：______

电器：______

其他设施：______

3.租赁条件

房屋用途仅限于居住，不得用于商业或其他非法用途。

乙方应爱护房屋及室内设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏室内设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应按时支付租金。

三、押金与费用

1.押金

本合同押金为______元，乙方在签订合同时一次性支付。

租赁期满后，房屋及室内设施无损坏，乙方可全额退还押金。

2.费用

水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担，具体费用按实际使用情况结算。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付房屋或提供虚假信息，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。

乙方如损坏房屋或室内设施，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合租赁要求，有权要求乙方整改或解除合同。

有权根据乙方居住情况调整租赁条款，但应提前通知乙方并征得乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内提供符合租赁要求的房屋，并确保房屋的安全和正常使用。

对乙方在使用房屋过程中提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享有居住安宁。

如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方维修或赔偿。

义务：

严格按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。

乙方应爱护房屋及室内设施，不得损坏或擅自拆改。

六、租赁期间的维护与维修

1.维护责任

房屋的日常维护由甲方负责，包括但不限于房屋的清洁、绿化等。

乙方在使用过程中造成房屋或设施的损坏，应负责修复或赔偿。

2.维修责任

房屋及室内设施的日常维修由甲方负责，紧急维修乙方有权随时通知甲方进行。

如乙方在租赁期间对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

七、租赁合同的解除与终止

1.解除条件

双方在合同期内可以协商解除合同，但需提前______个月通知对方。

2.终止条件

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如租赁期满，乙方希望继续租赁，应在期满前______个月向甲方提出续租申请。

八、争议解决与合同附件

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.合同附件

a.房屋租赁清单

b.乙方身份证复印件

c.其他双方认为需要附在本合同中的文件或资料

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，