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出售私有住房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的私有住房（以下简称“房屋”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（￥_________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整（￥_________元整）。

3.乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥_________元整）。

4.乙方应于房屋过户登记完毕后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥_________元整）。

三、房屋交付及过户登记

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，并将房屋所有权转移给乙方。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的私有住房（以下简称“房屋”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意为本合同提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（￥_________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整（￥_________元整）。

3.乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥_________元整）。

4.乙方应于房屋过户登记完毕后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥_________元整）。

三、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供连带责任担保。

2.若乙方未按本合同约定时间支付房屋价款，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应款项。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及过户登记

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内