深圳二手房自助交易合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳二手房自助交易合同

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、二手房描述

1.房源信息

房源1：位于______（详细地址），面积为______平方米，户型为______。

房源2（如有）：位于______（详细地址），面积为______平方米，户型为______。

房源应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房源质量要求

乙方提供的房源应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房源的质量应满足甲方生活需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等方面的要求。

乙方保证所提供的房源在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、交易数量与价格

1.交易数量

甲方拟购买的房源数量为______套。

实际交易数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.交易单价与总价

房源1的单价为______元/平方米，房源2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同交易总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交易数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房源交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房源交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、交易款项与税费

1.交易款项

甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，剩余款项在交房前支付完毕。

2.税费

交易过程中产生的税费由双方按国家规定各自承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源进行实地考察和评估，如发现房源信息与实际情况不符，有权解除合同。

有权根据自身需求调整购房计划，但应提前通知乙方，并按照合同约定进行相应的调整。

义务：

在合同规定的时间内支付交易款项，并按照合同约定完成过户手续。

为乙方提供必要的个人信息和文件，配合完成交易流程。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房源后，有权要求甲方按照约定支付交易款项。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房源，并确保房源产权清晰、无任何法律纠纷。

对甲方提供的个人信息和交易文件保密，不得泄露给第三方。

六、房源检验与评估

1.检验方式

甲方在签订合同前应对房源进行实地检验和评估，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。

乙方应在甲方提出检验要求后______个工作日内配合进行检验。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房源信息、国家相关法律法规及市场行情为准。

如评估结果与合同约定不符，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

七、交易款项与支付期限

1.交易款项

甲方应在合同签订后______个工作日内支付定金______元，作为交易诚意金。

交易款项的支付方式及时间由双方另行书面约定。

2.支付期限

交易款项的支付期限应在合同约定的时间内完成，具体期限由双方协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付交易款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、交易税费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付房源，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房源信息与实际情况不符，应承担相应责任，包括但不限于退还定金、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另